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夫妻離婚房貸還清后房屋怎么分割，需要分以下幾種情況：

夫妻雙方婚后用共同財產(chǎn)購買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，一般均等分割；

夫妻一方婚前通過按揭貸款購買的房屋，婚后夫妻共同還貸的房屋，應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財產(chǎn)，即根據(jù)出資情況，要將財產(chǎn)來源分為婚前婚后兩部分進行分割。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

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