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在贈與行為發(fā)生一年后不能要回。贈與人對該房產(chǎn)的贈與行為享有撤銷權(quán)，但此項權(quán)力有效期為一年；

倘若該贈與的房屋已辦理了合法的過戶手續(xù)，那該房屋的所有權(quán)已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)變，則不能隨便撤銷贈予行為。

【法律依據(jù)】

《民法典》第六百五十八條，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

《民法典》第六百六十三條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；

（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；

（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。

贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

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