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小王婚前支付了首付款后，以小王的名字買了房，后用婚后的夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸?，F(xiàn)在要離婚了，這房能歸小王嗎。

能?！睹穹ǖ洹返确梢?guī)定，這類婚前支付了首付并登記在首付一方名下的房產(chǎn)，離婚時(shí)，首先由雙方協(xié)議商定房子歸誰(shuí)所有。

如果達(dá)不成協(xié)議的，法院可以判決該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記的一方所有。如果還有房貸沒(méi)有還清，那由獲得房產(chǎn)的一方自己去承擔(dān)。

而小倆口在夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸支付的款項(xiàng)以及房屋相應(yīng)的增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方對(duì)另一方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

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