目前大家應(yīng)該是對(duì)房產(chǎn)二押需要什么條件比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于房產(chǎn)二押需要什么條件方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

房產(chǎn)辦理二次抵押需要滿足以下條件：

用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；

用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；

二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款，沒(méi)有嚴(yán)重逾期記錄；

二次貸款的借款人，必須要有穩(wěn)定的收入；

房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管；

房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百九十四條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

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