目前大家應該是對怎樣應對開發(fā)商延期交付房屋的問題比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于怎樣應對開發(fā)商延期交付房屋的問題方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

應對開發(fā)商延期交付房屋的方法如下：

買受人行使合同解除權：開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交房的，買受人可以依法行使合同解除權。

買受人要求開發(fā)商支付或者賠償損失：開發(fā)商延期交付使用房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。

【法律依據(jù)】

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條，根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款；

經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權人請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。

法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，經(jīng)對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權人自知道或者應當知道解除事由之日起一年內(nèi)行使。逾期不行使的，解除權消滅。

以上內(nèi)容轉載自：華律網(wǎng) 如有法律問題請移步華律網(wǎng)進行咨詢，本站不提供任何法律方面的咨詢

版權說明：本文由用戶上傳，如有侵權請聯(lián)系刪除！

標簽：