目前大家應(yīng)該是對(duì)己經(jīng)交了首付可以退房嗎比較感興趣的，所以今天CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于己經(jīng)交了首付可以退房嗎方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。

己經(jīng)交了首付想要退房的話可以看看買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購(gòu)房人此時(shí)的解約權(quán)，或是與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。

如果購(gòu)房人在付款等方面確實(shí)存在困難，通過(guò)與開發(fā)商友好協(xié)商，并支付一定的補(bǔ)償金(包括開發(fā)商已經(jīng)支付的印花稅等費(fèi)用)或違約金，一般開發(fā)商是可能同意解除買賣合同的等。

以下情況交了首付還可以退房：
延遲交房。

指到了開發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。

規(guī)劃變更。

購(gòu)房人在與開發(fā)商簽訂合同時(shí)一般都有約定，開發(fā)商必須征得購(gòu)房人同意，否則開發(fā)商構(gòu)成違約購(gòu)房人有權(quán)退房。

房屋質(zhì)量不合格。

房屋面積誤差超出3%。

拿不到產(chǎn)權(quán)證。

開發(fā)商證件不全等。

【法律依據(jù)】
《民法典》第五百六十二條，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。

解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

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