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男女朋友分手后房子怎么辦(熱戀男女分手后房產(chǎn)怎么處理)

2022-06-18 06:50:48 百科全書來(lái)源:
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雙方在同居期間有共同購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)或者共同經(jīng)營(yíng)所得的收入,如果查明屬于按份共有,按照各自的出資額比例分割。
如果查明屬于共同共有,則對(duì)共有財(cái)產(chǎn)共同享有權(quán)利;如果無(wú)法查明是按份共有還是共同共有,視為按份共有,不能確定出資額比例的,視為等額享有。
對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割,有協(xié)議的,按協(xié)議處理;沒(méi)有協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理,并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小,適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)生活的實(shí)際需要等情況。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百零四條,共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議,共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割;難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的,應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。

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