目前大家應(yīng)該是對天津中糧大悅城（用心的體驗商業(yè)創(chuàng)新）比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于天津中糧大悅城（用心的體驗商業(yè)創(chuàng)新）方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

天津中糧大悅城（用心的體驗商業(yè)創(chuàng)新）

“體驗式”已經(jīng)成為購物中心抗衡電商沖擊、同質(zhì)化競爭的武器，然而，相互抄襲、千篇一律，“體驗式”商業(yè)的同質(zhì)化問題也日益凸現(xiàn)。2015年11月下旬，贏商網(wǎng)聯(lián)合21世紀(jì)中國商業(yè)地產(chǎn)研究院共同主辦舉行“2015年中國體驗式商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展論壇”。在此之前，贏商網(wǎng)推出“國內(nèi)購物中心是這樣做體驗的”系列報道，挑選目前國內(nèi)在體驗式商業(yè)有代表性的購物中心，探尋其在體驗商業(yè)的方面的經(jīng)驗和創(chuàng)新。

各種標(biāo)新立異的商業(yè)項目中，它并不起眼，甚至中糧所有的大悅城中，它的業(yè)績也并不是排名第一，不像氣勢磅礴的萬達(dá)廣場，不像高端大氣的恒隆廣場，不像處處講述藝術(shù)的僑福芳草地、K11，但談到騎鵝公社、神獸寺、0618街、五號車庫、良食局、瘋搶節(jié)……這些獨(dú)特又賦有內(nèi)涵的名字，讓天津大悅城的體驗創(chuàng)新成為鮮亮的風(fēng)景線，給大家留下了深刻的印象。

小資、文藝、親近，這是天津大悅城的標(biāo)簽，最難得的是，在體驗創(chuàng)新的同時，它用自己的思考和實踐，解答了人氣與效益如何“魚與熊掌”兼得的難題。本期贏商網(wǎng)“國內(nèi)購物中心是這樣做體驗的”系列報道，將從天津大悅城項目背景、業(yè)態(tài)組合、新進(jìn)品牌、項目特色、軟服務(wù)、會員體系、營銷活動等方面，帶來詳細(xì)的解讀。

天津最大的購物中心 開業(yè)近4年

天津大悅城是中糧集團(tuán)首個引入文化主題及創(chuàng)新業(yè)態(tài)的綜合性體驗式購物中心，是天津投資最大、體量最大、業(yè)態(tài)最全的一站式購物中心。坐擁27萬㎡超大商業(yè)建筑體量、500余米沿街展示面、500米長室內(nèi)步行街、150米長主題街區(qū)。購物中心于2011年12月25日開業(yè)，至今將近4年的時間。

天津大悅城地處天津內(nèi)環(huán)核心區(qū)域，和平區(qū)與南開區(qū)南馬路與南門外大街的交匯處，隸屬天津最大的新興商圈，周邊3公里范圍擁有73萬人口，5公里范圍擁有330萬人口，鄰近古文化街、食品街、鼓樓商業(yè)街等天津著名旅游景點。

購物中心主體部分為4層，局部5層，地下3層為大型停車場及地上停車樓，分為北端的時尚潮流館和南青春活力館，中間以獨(dú)有的十六米開闊的藝術(shù)連廊創(chuàng)意連通。項目定位為“國際時尚生活城”，集購物、餐飲、娛樂、休閑等于一體，首次引進(jìn)了泰國中央百貨、綜合影劇院、劇場式真冰場、美式大型兒童體驗中心等主力業(yè)態(tài)。

在建筑設(shè)計上，以天津市花-月季花為創(chuàng)作靈感，打造了月季花廣場，既塑造出購物中心的寬敞明亮大尺度空間，又體現(xiàn)了尊重自然的設(shè)計理念，并采取最簡潔實用的動線設(shè)置，有500米長的連貫商業(yè)動線，中心城區(qū)擁有最大停車場的購物中心，天津首個擁有停車樓的購物中心。

近300個進(jìn)駐品牌 體驗業(yè)態(tài)占比近50%

天津大悅城是中糧置地首個從拿地環(huán)節(jié)就開始介入的項目，其招商方面采用的是“343體系”?！?43”體系是目前大悅城項目中一條重要的招商指導(dǎo)原則，它要求新開業(yè)的大悅城項目招商中，30%的品牌必須來自被認(rèn)為最能代表大悅城形象的“一類模塊品牌”，40%的品牌也需要從總部的“二類模塊品牌”中選擇，它們通常會是能夠貢獻(xiàn)高銷售額的品牌，而剩下30%則是根據(jù)當(dāng)?shù)靥厣M(jìn)行規(guī)劃組合。

據(jù)贏商網(wǎng)了解，天津大悅城擁有將近300個進(jìn)駐品牌，其中服裝品牌約126家，餐飲品牌約77家，休閑娛樂品牌約60家，其它品牌約18家。其中，服裝業(yè)態(tài)占比48%，餐飲占比24%，休閑娛樂占比23%，其它業(yè)態(tài)占比約6%。

今年天津大悅城新進(jìn)的品牌包括了琛哥茶餐廳、Kipling、naturerepublic、第五空間、ANNASUI、FLYJUICE、樸坊、nuzzle、樂A比薩、SLY、Yatlas、d＇zzit、GLADNEWSMART、阪織屋、paulfrank、G-star、周大福、鷗美藥妝、h.a.o、gymboree童裝、jnby、JINS、6ixty8ight、hipanda、skullcandy、青和水培館、鷗舒丹、丸龜制面、AppleStore零售店、邊境共和國餐廳等，超30多家品牌，其中不少品牌屬于首次進(jìn)入天津。截至如今，今年十個月的時間內(nèi)，天津大悅城的品牌調(diào)整和更新率約10%左右。

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