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宅基地過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)費(fèi)有：
契稅：普通住宅為評(píng)估價(jià)乘5%;非普通住宅為評(píng)估價(jià)乘3%。
個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))20%。
營(yíng)業(yè)稅：住宅購(gòu)入不滿(mǎn)兩年的：評(píng)估價(jià)乘55%;非普通住宅購(gòu)入兩年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購(gòu)入價(jià))乘55%;普通住宅購(gòu)入兩年以上的免交。
房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積6乘元/平方米。
印花稅：評(píng)估價(jià)乘0.1%。
房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元。
土地證工本費(fèi)：105元。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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