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農(nóng)村居民宅基地面積超過當?shù)卣?guī)定標準的，可在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明超過標準面積的數(shù)量。以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設(shè)時，按當?shù)卣?guī)定的面積標準重新確定使用權(quán)，其超過部分退還集體。

我國公民對宅基地（包括空置宅基地）只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，宅基地不屬于個人的合法財產(chǎn)。我國《民法典》規(guī)定，公民死亡時遺留的個人法財產(chǎn)可以繼承。而宅基地由于不屬于個人的合法財產(chǎn)，因而公民死亡后宅基地不能繼承。但如果地上建有房屋，則繼承人有權(quán)繼承房屋。繼承房屋后，宅基地使用權(quán)隨著房屋產(chǎn)權(quán)合法轉(zhuǎn)移給繼承人，但應(yīng)進行必要的登記手續(xù)。根據(jù)原國家土地管理局的規(guī)定，確定農(nóng)村居民宅基地集體土地建設(shè)用地使用權(quán)時，其面積超過當?shù)卣?guī)定標準的，可在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明超過標準面積的數(shù)量。以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設(shè)時，按當?shù)卣?guī)定的面積標準重新確定使用權(quán)，其超過部分退還集體。因此，如果按當?shù)卣?guī)定的面積標準不超標，村委會無權(quán)收回宅基地；如果超標，則超標部分的宅基地是可以由村委會收回，統(tǒng)一安排使用。

【法律依據(jù)】

《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第四十九條，接受轉(zhuǎn)讓、購買房屋取得的宅基地，與原有宅基地合計面積超過當?shù)卣?guī)定標準，按照有關(guān)規(guī)定處理后允許繼續(xù)使用的，可暫確定其集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)。

《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十一條，按照本規(guī)定第四十五條至第四十九條的規(guī)定確定農(nóng)村居民宅基地集體土地建設(shè)用地使用權(quán)時，其面積超過當?shù)卣?guī)定標準的，可在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明超過標準面積的數(shù)量。以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實施規(guī)劃重新建設(shè)時，按當?shù)卣?guī)定的面積標準重新確定使用權(quán)，其超過部分退還集體。

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