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農(nóng)村房子買賣無(wú)法過(guò)戶，買方可以到法院起訴，確認(rèn)合同無(wú)效。

在農(nóng)村買賣房屋，農(nóng)村房屋屬于自建房，俗稱小產(chǎn)權(quán)房，按照規(guī)定是不能買賣的，自然也就無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)了。按照規(guī)定，如果合同無(wú)效，賣家就要返還因合同取得的財(cái)產(chǎn)。

此外合同中并沒(méi)有寫明房子的性質(zhì)，如果賣家隱瞞情況，應(yīng)該承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，作出相應(yīng)賠償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百條，當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；

（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；

（三）有其他違背誠(chéng)信原則的行為。

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