目前大家應該是對房頂漏水誰來承擔維修比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關于房頂漏水誰來承擔維修方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

如果是因為住戶裝修或使用不當等非正常使用原因造成漏水，那么可以要求該住戶修補并補償損失。

如果已過了保修期又非人為損壞的情況下造成滲漏，則應由整棟樓的業(yè)主共同分擔。

按照建筑物區(qū)分所有權的基本規(guī)則，建筑物的樓頂空間應當屬于全體區(qū)分所有權人所共有。如果小區(qū)已收取維修基金的，則從基金中支出。

【法律依據】

《民法典》第二百八十一條，建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有。

經業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。

緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設施的維修資金。

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