目前大家應(yīng)該是對商鋪過戶需要繳納哪些稅費比較感興趣的，所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于商鋪過戶需要繳納哪些稅費方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

契稅3%。

營業(yè)稅按差額5%(如無法提供原始發(fā)票按評估價繳納)。

個人所得稅：評估額的0.1%收取。

城市維護建設(shè)稅、政府性基金收入、專項收入、稅率是地方水利建設(shè)基金、按實際買賣雙方差額15%收取29%。

土地增值稅：按評估價的2%收取。

印花稅0.05%。

門面房的過戶費包括了測繪費，評估費，地契稅費和交易費等等。門面房在過戶的時候，也是需要交納6%的營業(yè)稅額差的，這個稅額差一般是由賣方給的。

買賣雙方都需要繳納的分別是工本費，契稅和評估費。門面房在過戶的時候，也是需要雙方簽訂合同的，需要提供雙方的身份和房產(chǎn)證明。門面房的過戶費用也是可以商討的，但是需要雙方同意并且簽訂合同。

【法律依據(jù)】

納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》第四條，小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得的不動產(chǎn)，除個人轉(zhuǎn)讓其購買的住房外，按照以下規(guī)定繳納增值稅：

（一）小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其取得（不含自建）的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

（二）小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓其自建的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。

除其他個人之外的小規(guī)模納稅人，應(yīng)按照本條規(guī)定的計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)預(yù)繳稅款，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅；其他個人按照本條規(guī)定的計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)申報納稅。

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