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交首付不簽合同：

第一步就是采取協(xié)商的方式處理，與房地產(chǎn)開發(fā)商協(xié)商簽訂合同；

第二步如果協(xié)商未果可以向房屋管理部門舉報；

第三步如舉報未果，可以向人民法院起訴。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第五百七十八條，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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