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房屋抵押貸款需要的手續(xù)有：

房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件、國(guó)有土地使用證原件及復(fù)印件；

房產(chǎn)抵押合同原件；

抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；

授權(quán)委托書；

房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書；

結(jié)婚證或離婚證等；

其他需要證明的材料。

【法律依據(jù)】

《城市房地產(chǎn)抵押登記管理辦法》第三十二條，辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗(yàn)下列文件：

（一）抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；

（二）抵押登記申請(qǐng)書；

（三）抵押合同；

（四）《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；

（五）可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；

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