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物業(yè)無權讓租客搬走，除非租客存在損害其他諸多業(yè)主的合法權益的行為的，物業(yè)才有權要求其搬走。因為物業(yè)對管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為應當予以制止并向有關行政管理部門報告，制止的方式可以是讓租客搬走。

【法律依據】

《物業(yè)管理條例》第四十五條，對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。

有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

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