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目前大家應(yīng)該是對合同網(wǎng)簽后什么時(shí)間備案比較感興趣的,所以今天CC就來為大家整理了一些關(guān)于合同網(wǎng)簽后什么時(shí)間備案方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家,希望大家會(huì)喜歡哦。
網(wǎng)簽合同的備案需要在30日內(nèi)。
備案包括開發(fā)商備案和購房合同備案,前者指開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售證后向房管局備案房屋出售價(jià)格,面向社會(huì)出售的過程;后者指購房者和開發(fā)商簽訂合同后在房管局登記備案,實(shí)現(xiàn)法律效力的過程。
【法律依據(jù)】
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條,商品房預(yù)售,開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi),向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。
房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù),逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的,應(yīng)當(dāng)有書面委托書。
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